Bilgiçler Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ali Emre Bilgiç, İstanbul’un ticari birimlerindeki yapı stokunun büyük bir bölümünün depreme dayanamayacağını belirterek, “Ticari gayrimenkulleri dönüştürmeye şimdi başlasak en az 20 yılımızı alır” dedi. ifadesini kullandı.
Şirket açıklamasında görüşlerine yer verilen Bilgiç, dönüştürülmeyi bekleyen 300 bine yakın iş yeri olduğunu belirterek, İstanbul’un ticari birimlerindeki bina stokunun çok büyük bir bölümünün sarsıntıya dayanacak durumda olmadığını vurguladı.
Muhtemel bir depremde önemli can ve mal kaybı yaşanmasının mümkün olduğunu belirten Bilgiç, “Bunu önlemek için ticari gayrimenkulleri dönüştürmeye başlasak en az 20 yıl sürer. Bir an önce dönüştürülmesi gerekiyor. ” değerlendirmesini yaptı.
Topkapı, Eyüp, Bayrampaşa ve Merter gibi bölgelerin İstanbul’un ticaret nabzının attığı yerler olduğuna dikkat çeken Bilgiç, şunları kaydetti:
“Bu bölgelerdeki ticari bina stoğuna baktığımız zaman, ömrünü doldurmuş binlerce işletme olduğunu görüyoruz. Bugüne kadar 141 bin metrekare ticari gayrimenkul ürettik. İlgiden de anladığımız kadarıyla. bizim ürettiğimiz işletmeler deprem kuvvetli olsa bile mevcut ticarethaneler ihtiyacı karşılamıyor.deprem dışında ihtiyaca cevap verecek bir formda varlar.titreşime dayanıklı olmasının yanı sıra eski ticarethaneler olası bir afet durumunda yangın söndürme ve havalandırma gibi eksiklikleri bulunmaktadır.
İstanbul’da beklenen deprem olunca öyle çarpık bir kentleşme oluyor ki araçlar bile girip çıkamıyor. Milyonlarca insanın iş yerindeki güvenliği için acil eylem planlarının yapılması gerekiyor. İstanbul’un yatay mimari ile dönüştürülmesi gerekiyor. Eski ve çok katlı binalar da yine önemli bir can güvenliği tehdidi oluşturmaktadır. Dönüşümü sadece konut olarak düşünsek de öncelikli olarak iş yeri güvenliğinin sağlanması gerekiyor.”
Bugüne kadar 97 villa ve 72 konut projesini tamamladıklarını belirten Bilgiç, son 7 yılda 75 bin metrekare konut ve 141 bin metrekare ticari ünite hayata geçirdiklerini belirtti.
2025 yılına kadar 6,6 milyar TL’lik yeni yatırım planladıklarını belirten Bilgiç, “Bayrampaşa’daki AKTİM Çarşı projemizde 95 bin metrekarede 338 bağımsız bölümü hayata geçireceğiz. Ticari gayrimenkul ihtiyaçlarını çok iyi gözlemledik. önceki projeler.Ticari projelerin lokasyonları çok değerli.Lojistik açıdan otoyollara ve havaalanlarına yakınlık iş süreçlerini kısaltmak için fırsatlar sunuyor.Yeni nesil mimari avantajlar da eklenince yatırımcıyı mutlu edecek yatırım süreci başlıyor.” terimini kullandı.
